Above Horizon
Nagrywanie nieruchomości dronem Bemowo
Pokaż swoją ofertę z najlepszej perspektywy
- Above-Horizon
- Nagrywanie nieruchomości dronem Bemowo
Filmowanie nieruchomości dronem Bemowo – Nowoczesna prezentacja ofert
Jeszcze kilka lat temu ogłoszenia sprzedaży nieruchomości opierały się głównie na kilku statycznych zdjęciach wnętrz i ewentualnym opisie, który często niewiele mówił. Dziś, gdy konkurencja na rynku jest ogromna, a kupujący i najemcy coraz bardziej wymagający, klasyczne podejście przestaje wystarczać. Z pomocą przychodzi technologia – a konkretnie drony.
Filmowanie nieruchomości dronem w dzielnicy Bemowo to coś więcej niż tylko ładne ujęcia z powietrza. To sposób, by pokazać przyszłemu właścicielowi dokładnie to, czego nie widać z poziomu chodnika – układ działki, sąsiedztwo, odległość od parków, placów zabaw czy szkół. Czasem dopiero z góry widać, że mieszkanie na parterze ma bezpośrednie wyjście do ogródka, a osiedle ma własne boisko czy parking podziemny.
Dobrze zrealizowany film z drona pozwala uchwycić nie tylko przestrzeń, ale i klimat miejsca. Krótkie ujęcie zielonego dziedzińca o zachodzie słońca potrafi powiedzieć więcej niż tysiąc słów w ogłoszeniu. A przecież właśnie o to chodzi – by osoba oglądająca ofertę poczuła, że to miejsce ma coś wyjątkowego, coś, co warto zobaczyć na żywo.
Na Bemowie, dzielnicy zróżnicowanej architektonicznie, dron sprawdza się szczególnie dobrze. Mamy tu zarówno nowe inwestycje, jak i kameralne osiedla z lat 90., wille, szeregowce, a także tereny zielone, które z powietrza wyglądają imponująco. Właśnie dlatego filmowanie nieruchomości dronem w Bemowie staje się coraz popularniejsze – to nie tylko trend, ale realne narzędzie wspierające sprzedaż czy wynajem.
Z punktu widzenia osoby szukającej lokum, wideo z drona skraca czas podejmowania decyzji. Kupujący szybciej wyrabiają sobie opinię, eliminują niepasujące lokalizacje i skupiają się na tych ofertach, które naprawdę ich zainteresowały. To oszczędność czasu – i dla klienta, i dla sprzedającego.
Dlaczego nagrywanie nieruchomości dronem w Bemowie to świetna inwestycja?
Sprzedaż lub wynajem nieruchomości to nie tylko kwestia ceny i metrażu. Dziś liczy się przede wszystkim pierwsze wrażenie – a ono najczęściej powstaje online, przy przeglądaniu ogłoszeń. W świecie, gdzie większość ofert wygląda podobnie, trudno się wyróżnić. No, chyba że spojrzy się na wszystko z góry.
Nagrywanie nieruchomości dronem w Bemowie to sposób, by Twoja oferta nie zginęła w tłumie. Wyobraź sobie: potencjalny klient przegląda dziesiątki zdjęć podobnych mieszkań, a nagle trafia na dynamiczny film – płynne ujęcia z powietrza, naturalne światło, otoczenie pokazane w całej okazałości. To przyciąga uwagę. I co ważniejsze – zostaje w pamięci.
W dzielnicy tak różnorodnej jak Bemowo – gdzie są zarówno bloki, jak i domy jednorodzinne, osiedla strzeżone, nowe inwestycje i starsze budownictwo – film z drona potrafi uwypuklić atuty, które trudno pokazać inaczej. Może to być cichy zaułek z widokiem na las, przestronny taras z panoramą miasta albo sąsiedztwo nowoczesnej szkoły. Często dopiero z lotu ptaka widać, jak atrakcyjna jest dana lokalizacja.
Co ważne – inwestycja w takie nagranie nie musi być kosztowna. Biorąc pod uwagę, że profesjonalne filmowanie z drona może skrócić czas sprzedaży nieruchomości nawet o kilkadziesiąt procent, a nierzadko wpływa też na ostateczną cenę, łatwo zrozumieć, że to wydatek, który szybko się zwraca. Dla pośredników to też świetne narzędzie budowania wizerunku – pokazuje, że korzystają z nowoczesnych rozwiązań i dbają o jakość prezentacji.
W praktyce działa to trochę jak dobry trailer filmu – jeśli ktoś zobaczy świetne ujęcia, chętniej przyjdzie na pokaz. A to już pierwszy krok do udanej transakcji.
Jak w 5 krokach przebiega nagrywanie nieruchomości z drona w Bemowie
Wiem, że filmowanie dronem może na pierwszy rzut oka wydawać się skomplikowane – dron, zgody, plan lotu, jakieś formalności. Spokojnie. Przez cały proces prowadzę Cię krok po kroku i dbam o to, żeby wszystko było jasne, szybkie i bez stresu. Poniżej opowiem Ci, jak to wygląda w praktyce – dokładnie tak, jak pracuję na co dzień na terenie Bemowa.
1. Rozmowa
Zaczynam od prostego kontaktu – możesz zadzwonić, napisać maila albo wypełnić formularz. Pytam o lokalizację, typ nieruchomości, cel filmu (sprzedaż, wynajem, prezentacja inwestycji?) i ewentualne szczególne życzenia. Niektórzy klienci proszą, by ująć okoliczne tereny zielone, inni chcą podkreślić cichy zakątek z dala od głównych ulic. Te wskazówki naprawdę pomagają mi zaplanować najlepsze kadry.
2. Sprawdzenie trerenu oraz przygotowanie planu
Kiedy wiem już, gdzie mam lecieć, sprawdzam, czy potrzebuję dodatkowych zezwoleń – w okolicach lotniska Bemowo i Fortu Bema bywa różnie, ale wiem, jak to ogarnąć. Jeśli trzeba, zgłaszam lot odpowiednim służbom. Sprawdzam też prognozę pogody (wiatr i deszcz to naturalni wrogowie każdego operatora drona) i przygotowuję sprzęt. Wybór drona zależy od tego, co będę filmować – inne podejście mam do bloku z kilkoma klatkami, inne do dużego domu z ogrodem.
3. Nagrywki
W umówionym dniu przyjeżdżam na miejsce, szybkie rozeznanie, ostatnie przygotowania i zaczynam nagranie. Loty są krótkie, zwykle mieszczę się w godzinie – wszystko zależy od tego, ile chcemy pokazać. Latam na różnych wysokościach, robię przeloty nad budynkiem, panoramy dzielnicy, zbliżenia – wszystko po to, żeby jak najlepiej oddać charakter nieruchomości.
Czasem zdarzają się zabawne sytuacje – kiedyś na jednym z osiedli dzieciaki grały w piłkę i jedna z piłek niemal trafiła w drona. Skończyło się na śmiechu i super ujęciu pod słońce. Takie chwile dodają temu zajęciu kolorytu.
4. Montaż filmu
Po nagraniu siadam do komputera i wybieram najlepsze momenty. Zdarza się, że ujęcia wyglądają niepozornie na podglądzie, ale po stabilizacji i dodaniu delikatnej muzyki tworzą świetny klimat. Montuję całość tak, żeby film był dynamiczny, ale nie męczący – chcę, żeby oglądający naprawdę poczuł miejsce. Jeśli chcesz, mogę dodać napisy, mapkę dojazdu, Twoje logo czy dane kontaktowe.
Filmowanie nieruchomości Bemowo – co zawiera nasza usługa?
Kiedy decydujesz się na filmowanie nieruchomości w Bemowie, chcę, żebyś dokładnie wiedział, co dostajesz. Dla mnie ważna jest przejrzystość – żadnych „ukrytych opcji” czy niedopowiedzeń. Wszystko zawarte jest w jednej, konkretnej usłudze, którą dopasowuję do Twoich potrzeb. Poniżej opowiem Ci, co wchodzi w standardowy pakiet i jak wygląda to od kuchni.
Ujęcia z różnych wysokości
Nie ograniczam się do jednego kąta czy jednej wysokości. Lubię szukać różnych perspektyw – raz lecę nisko, żeby pokazać szczegóły elewacji, ogród czy wjazd na posesję, a raz wznoszę się wyżej, żeby uchwycić całą działkę albo pokazać, co znajduje się w najbliższym sąsiedztwie. Tego typu różnorodność sprawia, że film jest ciekawszy i bardziej przekonujący.
Zdarza się, że klient sam podpowiada: „zależy mi, żeby było widać plac zabaw za blokiem” albo „chciałbym pokazać, że tuż obok jest las”. Uwielbiam takie sugestie – pomagają mi lepiej pokazać to, co w nieruchomości najcenniejsze.
Płynne panoramy osiedla i okolicy
Panoramy to coś, co robi wrażenie praktycznie na każdym. Dzięki specjalnym stabilizatorom i precyzyjnym manewrom mogę pokazać płynny przelot nad osiedlem, ujęcie wschodu słońca nad Bemowem czy wieczorne światła nowego apartamentowca. Te kilkusekundowe momenty potrafią zatrzymać wzrok i wyróżnić Twoją ofertę na tle innych.
Co ważne – nie przesadzam z efektami. Film ma być naturalny i czytelny. Chcę, żeby oglądający miał wrażenie, że sam tam stoi i patrzy z góry.
Dynamiczny montaż z muzyką i napisami
Kiedy materiał jest już nagrany, zabieram się za montaż. Staram się, by film miał dobre tempo – ani za szybki, ani zbyt rozwlekły. Wybieram delikatną muzykę w tle, która buduje nastrój, ale nie przytłacza. Jeśli chcesz, mogę dodać napisy – na przykład nazwę inwestycji, metraż, kontakt czy Twoje logo. Wszystko zależy od tego, czy film ma iść na portal ogłoszeniowy, social media, czy może na stronę agencji.
Dla niektórych montaż to tylko kwestia techniczna. Dla mnie to moment, w którym z materiału wideo powstaje opowieść o nieruchomości.
Eksport do formatu zgodnego z portalami ogłoszeniowymi i social media
Zdaję sobie sprawę, że nie każdy zna się na formatach plików, kodekach i rozdzielczościach. I dobrze – to moja rola, żeby przygotować film tak, by działał wszędzie tam, gdzie chcesz go wrzucić. Gotowy materiał dostajesz w wersjach dostosowanych do portali takich jak OLX, Otodom, Morizon, ale też do publikacji na Facebooku, Instagramie czy YouTube.
Jeśli masz konkretne wymagania – np. film w pionie do relacji czy w poziomie na stronę internetową – dopasowuję się bez problemu.
Filmowanie nieruchomości dronem Bemowo – zobacz moje realizacje
Chociaż na co dzień zajmuję się głównie filmowaniem nieruchomości, nie ograniczam się wyłącznie do tego typu zleceń. Mam za sobą różnorodne realizacje z drona – każda z nich była inna, miała swój charakter i wymagała indywidualnego podejścia. Dzięki temu nauczyłem się patrzeć na przestrzeń w sposób elastyczny i twórczy, niezależnie od tego, co akurat znajduje się pod śmigłami.
W mojej pracy zawsze stawiam na estetykę, płynność i przekaz. Ujęcia mają nie tylko wyglądać dobrze, ale też opowiadać historię miejsca. Poniżej znajdziesz kilka przykładów – jeśli chcesz zobaczyć więcej lub zapytać o konkretny styl realizacji, jestem do dyspozycji.
Chcesz pokazać swoją nieruchomość z najlepszej strony? Napisz do mnie
Jeśli czujesz, że zwykłe zdjęcia to za mało – dobrze trafiłeś. Profesjonalne ujęcia z drona mogą sprawić, że Twoja oferta wyróżni się na tle innych i szybciej trafi do właściwej osoby. Niezależnie od tego, czy sprzedajesz mieszkanie, wynajmujesz dom czy po prostu chcesz pokazać przestrzeń z lotu ptaka – zapraszam do kontaktu.
Wystarczy wiadomość lub krótki telefon – odpowiem na pytania, doradzę i wspólnie ustalimy plan działania.